A instancias de una actuación de la Secretaría de Tierras y Vivienda de la Municipalidad de La Plata, la Justicia de Faltas de la Ciudad instruyó una causa sobre la venta de terrenos para viviendas en una zona rural de la periferia de Los Hornos, no habilitada para esa finalidad según el Código de Ordenamiento Urbano. El hecho conduciría “a una sanción y a la presentación de una denuncia ante la Justicia Penal de la Provincia”, según fuentes municipales. Según la información oficial que difundió la Comuna, en el marco de la investigación el titular del Juzgado Nº 4, Ricardo Dibella, tomó declaración ayer a Alberto Mattioli, quien se presentó como socio gerente de la firma que comercializó Tierras de Abasto S.R.L esos terrenos entre 2011 y 2012. La causa, se informó oficialmente, profundiza en las responsabilidades referidas a la presunta comercialización irregular de un lote (indiviso) de cinco hectáreas, ubicado en una zona delimitada por las calles 73 y 74 entre 156 y 159; y 72 y 73 entre 157 y 159. En ese marco, la Secretaría de Tierras y Vivienda labró un acta contravencional en diciembre del año pasado durante una inspección en la zona donde agentes del organismo constataron la presunta violación al Código de Ordenamiento Urbano. “Se detectó entonces la demarcación de lotes como para viviendas y alrededor de 30 obras. La venta de tierra no está prohibida, pero se advierte una violación al Código de Ordenamiento Urbano en la demarcación de parcelas y la construcción de viviendas en un área rural”, explicó el titular de la Secretaría de Tierras y Vivienda de la Comuna, José María Maturana. El acta sobre la cual inició la investigación el Juzgado Nº 4 detalla sobre la supuesta “constitución de un loteo sin autorización, parcelas con construcciones sin carteles de obra ni documentos que acrediten el permiso para la creación de la urbanización”, se informó. De acuerdo con el Código de Ordenamiento Urbano, el predio está catalogado como zona rural intensiva, dedicada a la explotación agropecuaria y con limitaciones a la construcción de viviendas. En tal sentido, el titular del Juzgado N° 4 Ricardo Dibella explicó que se trata de “la venta de fracciones indivisas. Si bien uno puede vender una parte indivisa y se pueden escriturar, lo que no se puede es construir, porque eso lo hacen en infracción al COU. Porque por ahí son fracciones de 3 o 4 hectáreas donde se permite construir una sola vivienda. Y ellos dividen y la gente construye viviendas. Lo que no le explican a la gente es que lo después no pueden hacer es regularizar la construcción que eventualmente van a realizar (en el terreno). Entonces cuando van a legalizar la construcción realizada se encuentran con que no pueden hacerlo porque va en infracción al COU. Fuentes comunales agregaron que, en función de los elementos brindados por la Secretaría de Tierras y Vivienda, “la Justicia de Faltas impondría una sanción mediante multa a los responsables de la comercialización del predio y pediría la intervención de la Justicia Penal, con una investigación dedicada a esclarecer la comisión de un delito de acción pública”.